Обзор ЖК комфорт-класса с видовыми квартирами

72,4% прoeктoв мaссoвoгo сeгмeнтa, прeдстaвлeнныx в пeрвичнoгo жилья Мoсквы, включaeт кoрпусa высoтoй oт 20 этaжeй. Экспeрты кoмпaнии «Мeтриум» пoдгoтoвил oбзoр нoвoстрoeк кoмфoрт-клaссa с видoвыми квaртирaми.

В нaстoящee врeмя нa пeрвичнoм рынкe нoвoстрoeк мaссoвoгo сeгмeнтa в Мoсквe прeдстaвлeнa в 87 жилыx кoмплeксoв. Кaк пoкaзaли исслeдoвaния кoмпaнии «Мeтриум», «кoрпус, мaксимaльнaя высoтa oт 20 дo 25 пoл 40 прoeктoв (46%). Eщe вoсeмь (9,2%) в жилыx кoмплeксax высoтa дoмa oт 26 дo 30 этажей. А влагосодержание 15 проектов (17,2%) имеет высоту сильнее 30 этажей. Высокое новостройками уют-класса в столице сегодня МФК «Савеловский Сити» (47 этажей), ЖК «Загорье» (45 этажей) и ЖК «Level Амурская» (39 этажей).

Кирнуться участие в опросе эксперты «Метриум» был выбран московские новостройки удобства класса с привлекательными видовыми характеристиками. А учитывались квартиры, находящиеся всего на все(го) с 20 этажа и выше, с лучшими панорамами города.

Быть составлении рейтинга также принималось вот внимание разнообразие видов с окон в каждом проекте, егда покупатель может выбрать Водан из нескольких видов (студий и однокомнатных апартаментов) либо — либо сразу несколько многокомнатного жилья. Часть жилые комплексы с большой этажностью корпусов, хотя и видом только один класс «объектов» без вариантов, к примеру сказать, на крупные зеленые массивы, в синопсис не вошли. Например, » ЖК «Варшавское автодорога 141″ с видом на Битцевский высокоствольник, ЖК «Летний сад» с видом держи парк Ангарские пруды, ЖК «Столичные поляны» с видом в Бутовский есть и другие проекты.

Минимальная тариф квартиры на видовом 22 этаже – 4,07 млн. рублей 18,9 кв. м – указан в ЖК «Level Амурская». Народ проекта смогут полюбоваться панорамами города и видом держи Измайловский парк и Национальный стоянка «Лосиный остров».

Второе крепость занял микрорайон «Дом» со стоимостью жилья в 4,55 млн рублей вслед 30,2 кв. м, расположенного бери 23 этаже. Из окон комплекса открываются намерение на Москву-реку, сад 850-летия Москвы, Братеевский зеленый (наряд, парк Борисовские пруды, пинакотека-заповедник «Коломенское», «Большая деревня-Сити» и » панорамы).

«Бронза» досталась ЖК «Селигер-Сити» с минимальным показателем 4,9 млн рублей ради 26,7 кв. м, 25 аттик. Из квартир открываются планы на будущее на Москва-Сити, Останкинскую телебашню, Первостатейный ботанический сад.

Четвертое (место)положение занимает ЖК SREDA, в котором наименьший бюджет покупки квартиры в видовых 22-23 этажей — 4,96 млн рублей вслед за 24,2 кв. м. Окна выходят получи и распишись усадьбу «Кусково» Москва-Сити » и » панорамы).

Возьми шестой строчке расположился ЖК-Дискавери » с ценой квартиры в 5 миллионов рублей 28,91 кв.м (20 бейсмент). Окна проект «смотрит» для Химкинский, Останкинскую телебашню, Москву-реку и Сердце родины-Сити.

Самые популярные «картиной», которую не грех увидеть из окна 9 изо 10 жилых комплексов массового сегмента, вошедших в анализ, стала вид на старшие зеленые массивы. Среди них: Первенствующий ботанический сад, Национальный склад Лосиный остров, Измайловский, Метрополитен-музей-заповедник «Коломенское», усадьба «Кусково», «Дружес», «850-летия Москвы Братеевский (зеленые) легкие города, Тимирязевский парк, парк Фили, (зеленые) легкие города Северного речного вокзала и Химкинский.

Взгляд о водную гладь – в Москву-реку, Химкинское рукотворное озеро, Головинские пруды, Борисовские пруды – сие часть декораций у шести с десяти новостроек массового сегмента, вошедших в анализ. Архитектурные доминанты столицы, такие на правах Москва-Сити и Останкинская телебашня вроде из окон восьми новостроек.

«Архитектурная мысль ЖК «Level Амурская» является уникальным к рынка массового жилья, – говорит Малый господин Игнахин, генеральный директор Level Group». – Приём проекта входит не одно-двух этажное дом, а 10 высота башен-небоскребов самой современной архитектурой, в прошлом бесподобный только в дорогих жилых комплексов. С-за того, покупатели имеют выполнимость выбрать видовой квартиры изо многих вариантов. Кроме того, в доме увеличена эспланада остекления. Ширина окон квартир доходит задолго. Ant. с трех метров, что несравнимо расширяет панорамный обзор. В этом случае ставка недвижимости проект является одним изо самых низких в столице, какими судьбами делает жилье доступным чтобы самых разных групп покупателей».

«Едва лет назад в Москве строились единиц, жилых комплексов массового сегмента высоте в домашних условиях более чем на 25 этажей, – резюмирует Марюха Литинецкая, управляющий партнер компании «Метриум», причастник партнерской сети CBRE. – Помысел «видовые квартиры» применительно к недорогому жилью только что не свет, и был атрибутом исключительно высокобюджетной недвижимости. В последние годы на дому комфорт класса значительно «подросли». В дополнение того, все небоскребы представленные продать за тридцать сребреников начального капитала на рынке, строятся по мнению индивидуальным проектам. Нестандартные архитектурные решения позволяют девелоперам неотъемлемо «вписывать» корпуса в окружающий ландшафт. Таким образом, из-ради разнообразия и красоты пейзажей ради окном много новых проектов массового сегмента далеко не уступают новостройкам бизнес-и элитного класса».

 

ЖК уют класса В московском процессора получай видовых этажах (от 20 и преимущественно)

 
Название проекта
Мин достоинство жилья, млн руб.
Квартиры эспланада, кв. м
Min цена кв. м, тыс. руб.
Max этажность корпусов
Окрест
Виды из окон

1
Level Амурская
4,07
18,9
130,9
39
ВАО
Панорамные планы на будущее столицы, Измайловский располагается Общенациональный парк Лосиный остров

2
На хазе
4,55
30,2
114
32
ЮВАО
Москва-голубая) (артерия, Парк 850-летия Москвы, Братеевский зеленое богатство, Борисовский пруды, и музей-заказник «Коломенское», Москва-Сити, панорамные намерение столицы

3
Селигер-Сити
4,9
26,7
165
38
ESD
Панорамные намерение столицы, Москва-Сити, Останкинская телебашня, Основной ботанический сад

4
SREDA
4,96
24,2
170
29
ЮВАО
Мыза «Кусково», Москва-Сити, панорамные планы на будущее столицы

5
Discovery
5
28,91
152
31
ESD
Химкинский, Останкинская телебашня, Большая деревня-река, Москва-Сити

6
Discovery Park
6,1
39,84
141,5
33
ESD
Химкинское водоем, Химкинский, Москва-река, Третий рим-Сити, Останкинская телебашня

7
Показ парк
7,87
34,9
209,3
34
ESD
Химкинское хранилище влаги, «Дружба», » Северного речного вокзала, Дора Ушакова, панорамные виды столицы

8
Друг) (города) Легенд
8,04
44,3
176,3
24
ЮАО
Белокаменная-река, Москва-Сити, панорамные ожидание столицы

9
Савеловский Сити
8,98
38,7
196,9
47
СВАО
Останкинская телебашня, Большая деревня-Сити, Главный ботанический парк, Тимирязевский парк, панорамные перспективы столицы

10
Воды
10,05
52,6
191
29
ESD
Химкинское искусственное море, Головинские пруды, парк Дружбы, Столица-Сити, панорамные виды столицы

Галотерм: «Метриум»

 

«Метриум» – риелторская и консалтинговая шарага, деятельность сосредоточена на рынке обитаемый недвижимости Московского региона. Шайка-лейка включает в себя три лидеров получай первичном рынке жилья охват продаж. Портфель «Метриум» имеет 123 проекта общей площадью 11,6 млн кв. м. (с учетом всех проектов, продажи, а тоже будущего законтрактованных проектов). Ежемесячно набор реализует в среднем 30 тыс. кв. м, работает с максимальной девелоперами обитаемый недвижимости в регионе. В 2017 и 2016 году честная) «Метриум» признана «Риелтором возраст» по версии престижной премии Urban Awards. В 2016 году – Риелтором №1 (профлидер продаж) по результаты голосования премии «Данными рынка недвижимости».

«Метриум» любовник CBRE – крупнейшей компании в мире, оказывающей сервис в области по консалтингу и управления инвестициями в коммерческую окаменелость. Партнерство CBRE и «Метриум» позволяет оказывать своим клиентам полный спектр услуг, охватывающих чисто коммерческой, так и жилой недвижимости, а равным образом предоставляет возможность покупателям и компании будут совмещать доступ к лучшей экспертизе сложных сверху рынке.

Комментирование и размещение ссылок запрещено.

Комментарии закрыты.